บัญชีสำหรับอสังหาริมทรัพย์
รับทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
BTTAAC สำนักงานบัญชีตลิ่งชัน กรุงเทพฯ ดูแลบัญชีและภาษีให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งพัฒนาโครงการขนาดเล็ก ซื้อขายบ้านและที่ดิน และปล่อยเช่า ช่วยวางแผนภาษีก่อนซื้อขายและแยกต้นทุนรายโครงการ
ปัญหาที่พบบ่อย
อสังหาริมทรัพย์มักเจอเรื่องเหล่านี้
ขายอสังหาฯ แล้วไม่แน่ใจว่าต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือภาษีมูลค่าเพิ่ม
รายได้ค่าเช่าจากหลายแห่ง บันทึกไม่ครบ
ต้นทุนที่ดิน ค่าก่อสร้าง และดอกเบี้ยปนกันจนคำนวณกำไรต่อยูนิตไม่ได้
ไม่ได้วางแผนภาษีก่อนโอน ทำให้เสียภาษีมากเกินจำเป็น
ทางออกของเรา
BTTAAC ช่วยอย่างไร
เราแยกต้นทุนตามโครงการและรายยูนิต บันทึกรายได้ค่าเช่าให้ครบ และช่วยประเมินภาระภาษีก่อนซื้อขาย เพื่อให้ตัดสินใจได้บนตัวเลขที่ถูกต้อง
บริการที่เกี่ยวข้อง
- แยกต้นทุนที่ดิน ค่าก่อสร้าง และดอกเบี้ยตามโครงการ
- บันทึกรายได้ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายรายอาคาร
- ประเมินภาษีธุรกิจเฉพาะ / VAT และภาษีหัก ณ ที่จ่ายก่อนโอน
- ปิดงบการเงินและยื่นภาษีประจำปี
เหมาะกับใคร
บริการนี้เหมาะกับคุณ ถ้าคุณเป็น
บริษัทพัฒนาโครงการบ้าน ทาวน์โฮม หรือคอนโดขนาดเล็ก
นักลงทุนที่ซื้อขายบ้านและที่ดินในนามบริษัท
เจ้าของอพาร์ตเมนต์ หอพัก และอาคารให้เช่า
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
ข้อกังวลที่พบบ่อย
คำถามก่อนตัดสินใจ
ซื้อขายแค่ปีละไม่กี่ครั้ง ต้องทำบัญชีรายเดือนไหม
ถ้าเป็นนิติบุคคลต้องทำบัญชีและยื่นภาษีตามกำหนด แต่ค่าบริการจะสอดคล้องกับจำนวนรายการจริงที่มี
ปรึกษาเรื่องภาษีก่อนตัดสินใจซื้อได้ไหม
ได้ และควรทำ เพราะการวางแผนก่อนซื้อหรือโอนช่วยลดภาระภาษีได้ถูกต้องตามกฎหมาย
มีทั้งรายได้ค่าเช่าและการขาย แยกบัญชีอย่างไร
เราแยกศูนย์ต้นทุนตามประเภทรายได้และรายอาคาร ทำให้เห็นผลตอบแทนของแต่ละทรัพย์ชัดเจน
ไม่ต้องเสี่ยง
ทำงานกับเราอย่างสบายใจ
รู้ราคาก่อนเริ่มงาน
ประเมินค่าบริการตามจำนวนรายการจริง แจ้งราคาชัดเจนก่อนตัดสินใจ ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ยื่นภาษีตรงกำหนด
เราติดตามวันยื่นภาษีทุกเดือนแทนคุณ ลดความเสี่ยงเรื่องเบี้ยปรับและเงินเพิ่ม
งบการเงินรับรองโดย CPA
งบประจำปีตรวจสอบและรับรองโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต ยื่นได้อย่างมั่นใจ
ความแตกต่าง
ทำไมอสังหาริมทรัพย์เลือก BTTAAC
วางแผนภาษีก่อนซื้อขาย
ประเมินภาระภาษีให้ก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่มาคำนวณหลังโอนเสร็จ
ยึดหลัก Lean Management
ขอเอกสารเท่าที่จำเป็น ทำงานเป็นระบบ และส่งตัวเลขที่ใช้ตัดสินใจได้จริง ไม่ใช่แค่รายงานที่ยื่นตามหน้าที่
คุยง่าย ตอบไว ผ่านไลน์
ส่งเอกสารและถามเรื่องบัญชีได้ทุกวัน 08.00-19.00 น. ไม่ต้องรอนัดเข้าสำนักงาน